Certyfikat energetyczny we Wrocławiu

Mamy odpowiednie uprawnienia do sporządzania certyfikatu energetycznego we Wrocławiu. Czy Twój dom ma wystawiony taki dokument? Komu i po co potrzebne są świadectwa energetyczne domu, mieszkania, biura? 

Brak świadectwa charakterystyki energetycznej może skutkować nałożeniem kary w wysokości do 5 tysięcy złotych.

Certyfikat energetyczny, który przygotowujemy dla klientów we Wrocławiu, może być również potrzebny podczas składania wniosku o dofinansowanie różnych inwestycji związanych z termomodernizacją budynku i nie tylko. Chodzi na przykład o programy dotacji zakupu i montażu fotowoltaiki czy pomp ciepła.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest także istotne dla właścicieli i kupujących. Dostarcza cennych danych o efektywności energetycznej budynku, umożliwiając planowanie modernizacji oraz redukcję kosztów eksploatacyjnych. Korzystny wynik może wpłynąć na wartość nieruchomości oraz ułatwić uzyskanie dopłat czy preferencyjnych kredytów. To także narzędzie promocji jako przykład odpowiedzialnego podejścia do energii i ochrony środowiska.

Jak się przeprowadza świadectwo charakterystyki energetycznej?

Uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej składa się z kilku etapów. Właściciel powinien zgłosić się do audytora energetycznego, który oceni obiekt i zbierze dane. Następnie specjalista analizuje informacje, uwzględniając konstrukcję, materiały budowlane oraz systemy grzewcze i wentylacyjne. Na tej podstawie sporządza raport, który stanowi podstawę do wydania dokumentu. Czas uzyskania go zależy od specyfiki nieruchomości oraz dostępności audytora.

Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera informacje o efektywności energetycznej budynku. Kluczowym elementem jest wskaźnik zużycia energii w kWh/m² rocznie – im niższy, tym lepsza efektywność. Dokument przedstawia również klasę energetyczną obiektu w skali A-G oraz źródła energii, takie jak ogrzewanie i wentylacja. Interpretacja danych świadectwa pomaga nabywcom w podejmowaniu decyzji, a wybór obiektu o lepszej charakterystyce może obniżyć koszty eksploatacyjne i zwiększyć komfort mieszkania.

Kiedy świadectwo projektowanej charakterystyki energetycznej budynku nie jest potrzebne?

Nie w każdym budynku zachodzi potrzeba przeprowadzenia audytu energetycznego. W Polsce z tego obowiązku zwolnione są: miejsca kultu religijnego oraz związane z działalnością religijną, obiekty służące gospodarce rolnej, budynki wolnostojące mniejsze niż 50m2, budynki sezonowe, przemysłowe i gospodarcze, w których zużycie energii nie przekracza 50kW/h (m2/rok), a także budynki zabytkowe.

Klasyfikacja energetyczna budynków wg Stowarzyszenia na rzecz Zrównoważonego Rozwoju:

 

 

Co zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?

Najważniejszym elementem świadectwa charakterystyki energetycznej, jakie sporządzamy dla klientów we Wrocławiu, jest wskaźnik EP [kWh/m2/rok]. Określa on, ile energii będzie trzeba dostarczyć do budynku lub lokalu w ciągu roku. Dodatkowo dokument ten wskazuje usprawnienia obniżające zużycie energii. Dostosowanie alternatywnych źródeł energii umożliwia zmniejszenie kosztów energii nawet do 30% -40%.

Warto również dodać, że świadectwo charakterystyki energetycznej zachowuje ważność przez 10 lat od daty wydania. Może on jednak stracić ją przed upływem tego okresu, jeśli w budynku zostaną przeprowadzone prace, które zmienią charakterystykę energetyczną obiektu.

Jakie informacje są potrzebne do sporządzenia certyfikatu energetycznego?

Do sporządzenia certyfikatu energetycznego potrzebne są:

• dane dotyczące budynku, takie jak powierzchnia użytkowa, liczba kondygnacji, rok budowy, sposób ogrzewania i rodzaj instalacji grzewczej;
• dane na temat konstrukcji budynku, w tym grubość i rodzaj materiałów użytych do izolacji ścian, stropów, dachu oraz rodzaj i parametry okien i drzwi;
• dane dotyczące systemów wentylacji, klimatyzacji oraz instalacji ciepłej wody użytkowej;
• informacje o źródłach energii wykorzystywanych w budynku, takich jak energia elektryczna, gaz ziemny, olej opałowy czy odnawialne źródła energii (np. panele słoneczne, pompy ciepła);
• dane o zużyciu energii w budynku na podstawie rachunków za energię lub innych źródeł informacji.

Certyfikat energetyczny sporządzany jest przez uprawnionego audytora energetycznego, który na podstawie zebranych danych oblicza wskaźnik efektywności energetycznej budynku i wystawia stosowny dokument.